Lesiones por resbalones y caídas

Cuando una persona resbala y se cae y se lesiona en una propiedad ajena, puede tener derecho a una indemnización por esas lesiones. Es cierto que los propietarios de tiendas, los gerentes de hoteles, los dueños de bares, el personal de parques de atracciones... todos tienen el deber legal de mantener a los clientes razonablemente seguros.

Sin embargo, rara vez estos casos son tan sencillos como pueden parecer, sobre todo teniendo en cuenta las recientes actualizaciones de la ley de Florida que afectaron negativamente a los derechos de las víctimas de resbalones y caídas.

Nuestros experimentados abogados de responsabilidad de locales en Freeman Injury Law entienden que asegurar un acuerdo justo o veredicto en estos casos requiere un equipo legal que está bien versado en las leyes de responsabilidad de propiedad.

Es un error común asumir que sólo porque usted se cae en la propiedad de otra persona y se lesiona, usted tiene derecho a cobrar daños y perjuicios. Eso se consideraría "responsabilidad objetiva", y Florida no impone ese tipo de responsabilidad a los propietarios y administradores.

Las demandas por resbalones y caídas se agrupan bajo el paraguas de la "ley de responsabilidad de los locales", que trata de los tipos de deberes y responsabilidades que tienen los propietarios de los locales, así como de los derechos de que disfrutan los distintos tipos de visitantes.

Nueva ley de resbalones y caídas de Florida

Por lo que respecta a los casos de resbalones y caídas ocurridos en un establecimiento comercial (en los que se debe a los clientes el máximo grado de diligencia como "invitados comerciales"), F.S. 768.0755 se actualizó en 2010 para aumentar la carga de la prueba de las partes perjudicadas.

Antes, un demandante sólo tenía que demostrar que existía una condición peligrosa en la propiedad y que ésta había causado las lesiones del demandante. Ahora es necesario demostrar el "conocimiento real o implícito". Esto significa que el demandante no sólo tiene que demostrar que existía una situación peligrosa, sino también que el personal de la tienda la conocía o debería haberla conocido y no tomó las medidas oportunas para remediar el peligro.

La mayoría de los casos se basan en el "conocimiento implícito" o en el aspecto de "debería haberlo sabido". La ley dice que para demostrar el conocimiento constructivo en una demanda por resbalón y caída, el demandante tiene que presentar pruebas circunstanciales que lo demuestren:

  • Una condición peligrosa durante un período de tiempo tal que el demandado debería haberla descubierto en el ejercicio de una diligencia ordinaria;
  • La afección se producía con tal regularidad que, por tanto, era previsible.

A partir de ahí, los demandantes también deben superar defensas como la "doctrina abierta y obvia", que sostiene que las personas que pueden ver claramente un peligro delante de ellos (por ejemplo, un suelo resbaladizo) tienen el deber de protegerse evitándolo. Además, los lesionados deben demostrar que las lesiones que sufrieron fueron causadas por la caída y no por otro incidente o afección preexistente.

Causas y consecuencias de los resbalones y caídas

Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades de EE.UU. calculan que aproximadamente un millón de personas son atendidas anualmente en los servicios de urgencias de los hospitales como consecuencia de accidentes por resbalones y caídas.

Las posibles lesiones resultantes pueden incluir:

  • Fracturas y esguinces de muñeca o brazo
  • Fracturas de cadera
  • Contusiones, abrasiones y laceraciones de la piel
  • Lesiones faciales
  • Fracturas y esguinces de piernas y pies
  • Conmoción cerebral/lesión en la cabeza

Instituto Nacional de Seguridad de los Suelos informa El 55% de los accidentes por resbalones y caídas se deben a superficies peligrosas. Entre ellas se incluyen:

  • Superficies mojadas
  • Suelos recién fregados o encerados
  • Lluvia o hielo arrastrados desde el exterior
  • Vertidos
  • Superficies irregulares

A menudo se trata de situaciones que pueden evitarse, o al menos que los propietarios y gestores pueden prever y abordar con prontitud. Por ejemplo, es posible que un empleado de la tienda no provocara o no se enterara inmediatamente del derrame en el pasillo 3, causado por un comprador al que se le cayó la bebida. Sin embargo, la tienda debería prever razonablemente que este tipo de incidentes podrían producirse. Si la tienda lleva a cabo el mantenimiento y la supervisión rutinarios de la propiedad, como debería hacer en el ejercicio de una diligencia razonable, el vertido debería descubrirse y limpiarse rápidamente. Si no es posible una limpieza rápida, debe colocarse una señal de "Suelo mojado" para advertir adecuadamente a los transeúntes del peligro.

Resbalones y caídas en inmuebles no comerciales

Hay casos en los que una persona sufre un accidente por resbalón y caída en una propiedad no comercial, ya sea pública o privada. Dependiendo de las circunstancias, estos casos suelen tratarse de forma diferente.

El gobierno debe un alto grado de cuidado a los invitados públicos en la propiedad pública. Debe garantizar que la propiedad está en condiciones razonablemente seguras para quienes entran en ella. Sin embargo, las demandas contra el gobierno requieren requisitos de notificación más amplios y los daños pueden ser limitados. Es importante hablar con un abogado para determinar si merece la pena interponer una demanda.

En cuanto a los arrendadores y propietarios particulares, también tienen la obligación para con los invitados de mantener la propiedad en condiciones razonables de seguridad. Sin embargo, estos huéspedes se consideran "licenciatarios" en lugar de "invitados", y esta clasificación les confiere un deber de cuidado menor. En muchos casos, las lesiones por resbalones y caídas que se producen en una propiedad privada están cubiertas por la póliza de seguro del propietario. En los casos en que los costes de las lesiones superan el límite de la póliza de seguro, los propietarios o arrendadores pueden ser declarados personalmente responsables.

Póngase en contacto con Freeman Injury Law al (800) 561-7777 para una consulta y revisión gratuitas de su reclamación. También puede enviar un correo electrónico al abogado Dean Freeman en dfreeman@deanfreemanlaw.com.

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